如表面活性劑減少。

保養措施：添加（機組溶液含量的0.1-0.3%標準）。

特性：使機組內部水表面張力降低，在銅管表面膜化，增強機組的制冷效果，因該物質會隨機組的抽氣作業揮發，此項目必須每年確認，保障機組的行。

真空隔膜閥：

分布位置：制冷機組貯氣室、冷媒凈化等位置。

作用：制冷機組在真空作業時，反復開啟。

保養的重要作用：當該閥在經過很多次的開啟后，內部的真空橡膠閥墊會出現老化而發生開裂，外部空氣將沿開裂處，進入機組，造成真空泄露。

保養方法：機組充入99.9%氮氣→平壓（0Kg）→拆卸檢測→安裝時需要涂抹真空硅脂→繼續提高機組壓力至1.2Kg→外部氣泡檢漏。

熱保護器：

標準設定確認：每一熱保護器對應的電器，熱保護器的設定值為對應電器銘牌額定電流的130%。

其它：三項輸入、輸出正常過流保護和復位功能測試。

交流接觸器：

保養的方式：分解→線圈阻值測試→觸點鹿皮打磨→矽鋼片打磨→各常開、常閉點測試。

常規電器檢測：

1、各泵電機三項均衡（U、V、W阻值關系）檢測；

2、對地絕緣檢測（1000V電壓，耐壓實驗）；

3、所有電控系統除塵作業。

中央空調在平常工作進程中，水系統會出現水垢、藻類、生物粘泥、鐵銹等金屬腐蝕產品，這些物質不斷堆積在冷凝器、換熱器、風機盤管內側和管路內，構成管路通量變小，影響換熱效果，更因為污垢導熱系數低，當污垢堆積物掩蓋在換熱器的換熱面時，就會大大下降制冷換熱效率，致使冷凝器壓力增加，制冷效果下降，動力消耗大幅上升。污垢還加速腐蝕，使中央空調機組壽數縮短。因些，中央空調必須頂起進行清洗。